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千亿阵营成员达20家前9月房企业绩平稳增长

2019-11-21 08:12:24

自10月份以来,房地产上市公司相继公布了9月份的销售业绩。前九个月,在房地产市场严格监管和长效机制逐步建立的背景下,房地产市场更加理性,大型住宅企业增长稳定。

根据中国指数研究院近日发布的9月份房地产企业销售业绩数据,1月至9月,共有20家房地产企业销售额超过1000亿元,平均价值2332.2亿元。其中五家超过3000亿元,碧桂园销售额达到5966亿元。从销售面积来看,1-9月份共有12家企业销售面积超过1000万平方米,碧桂园、恒大和万科稳稳位列前三,碧桂园销售面积6292万平方米。

今年第三季度,重点监控住房企业的销售业绩继续改善,但增速有所下降。来自中学的数据显示,2019年1月至9月,20家重点监控房企的总销售额达到4.2万亿元,同比增长13.4%。销售面积3亿平方米,同比增长11.6%。

“自今年3月以来,政策预期的改善推动了重点城市的营业额回升。住房企业积极调整营销节奏,加快项目推进和周转,上半年重点企业销售业绩监控取得突破。据中国指数研究院相关负责人分析,“第三季度,企业推货的整体努力没有下降,但在不放松政策控制和严格金融监管的情况下,市场有很强的观望情绪,项目的开放没有像以前那样发生变化”。第三季度数据显示,重点监控住房企业销售额为1.5万亿元,同比增长24.9%,增速比去年同期下降4.6个百分点。

据该中学分析,总体而言,重点监控住宅企业的销售业绩在第三季度保持增长,但在严格的房地产监管和信贷监管条件下,需求进入市场的积极性减弱,企业销售业绩的增长率放缓。预计在全力争取全年销售业绩目标的压力下,第四季度企业通过加大促销力度和适度降价来抢回资金将成为一种趋势。

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